Clásail ghníomhais samplacha
Tugtar dréachtchlásail samplacha i ngníomhas tar éis an feo simplí agus leasanna idirmheánacha (más ann dóibh) a bhronnadh in áitreabh. Is faoi aturnae an iarrthóra atá an fhreagracht deireadh maidir leis an ngníomhas a dhréachtú agus ní le hoifig na cúirte. Ní dhéantar na dréachtaí a sheiceáil ach amháin le cinntiú go léiríonn siad an bronnadh a rinneadh go cruinn.
AN DINTIÚR seo déanta ar an lá de
IDIR AN ÚINÉIR NÓ NA hÚINÉIRÍ ANAITHNID NÓ GAN A BHEITH DÉANTA AMACH den fheo simplí agus leasanna idirmheánach san áitreabh a ndéantar cur síos air sa sceideal a ghabhann leis seo (nó de réir mar is cuí) (a dtabharfar 'na Díoltóirí' orthu tar éis seo) de chuid amháin AGUS ... ... (a dtabharfar 'an Ceannaitheoir' air tar éis seo) den chuid eile
... ... gnáth réamhaithris ... ...
- Trí achtanna dearbhuithe meán difriúla de réir dlí agus imeachtaí agus ar deireadh trí
- Trí Bronnadh (a dtabharfar 'an Bronnadh' air tar éis seo) arna dhátú an lá de 20 bhronn Cláraitheoir an Chontae do Bhaile Átha Cliath mar seo a leanas:
i. Go bhfuil sé de cheart ag an Iarrthóir, mar cheart a ghabhann leis an leas atá aige láithreach san áitreabh (N.B. déan tagairt don áitreabh mar a dhéantar cur síos air sa ghníomhas), an leas sin a mhéadú ina fheo simplí, agus an feo simplí sa talamh agus aon leasanna idirmheánacha san áitreabh a fháil chuige sin trí cheannach don tsuim de € atá le lóisteáil sa Chúirt chun sochair an ábhair seo, tar éis fáil amach go bhfuil úinéirí an eastáit feo simplí agus leasanna idirmheánacha ar bith anaithnid agus gan a bheith déanta amach.
ii. Go gceapfar ..... (a dtabharfar 'an tOifigeach Cúirte' air/uirthi tar éis seo, Oifigeach na Cúirte Cuarda, de bhun Alt 8 (3) den Acht um Thiarnaí Talún agus Tionóntaí (Bunchíosanna) 1967 chun tíolacadh a fhorghníomhú don Iarrthóir ar son agus thar ceann na húinéirí anaithnide nó nach bhfuil déanta amach an leasa feo simplí agus na leasanna idirmheánach ar fad san áitreabh.
- Rinne an Ceannaitheoir an tsuim luaite de a lóisteáil sa Chúirt. srl
ANOIS FIANAÍONN AN DINTIÚIR SEO mar seo a leanas:
Ag tógáil an tsuim thuasluaite de € a lóisteáladh sa Chúirt mar a dúradh san áireamh (a admhaíonn an tOifigeach Cúirte é sin a bheith faighte leis seo) agus ag comhlíonadh an Bronnadh thuasluaite déanann na Díoltóirí ag gníomhú faoin Oifigeach Cúirte faoi údaráis an Bhronnta leis seo IAD SIN AR FAD AGUS IAD SIÚD ... ... A DHEONÚ A THÍOLACADH A SANNADH (NB déan cinnte go bhfuil na leasanna ar fad tíolactha agus sannta go hiarbhír lena n-áirítear leasanna atá ar eolas agus anaithnide) SEILBH a bheith acu orthu agus úsáid an Cheannaitheora i bhfeo simplí agus le haghaidh leasanna idirmheánacha eile ar fad amuigh (más ann dóibh) na nDíoltóirí nó mar is cuí??
(CAITHFIDH CLEACHTÓIRÍ DÉANAMH CINNTE GO nDILSÍONN É SEO NA LEASANNA AR FAD ATÁ AG A gCLIAINT I gCEART AGUS DRÉACHTÚ A DHÉANAMH DE RÉIR MAR IS CUÍ) ... ...
DEIMHNÍTEAR LEIS SEO go bhfuil an comaoin ... ...
DEIMHNÍTEAR LEIS SEO FREISIN go bhfuil an áitreabh ... ...
DÁ FHIANÚ SIN go bhfuil a lámh agus a séala leagtha leis seo ar son agus thar ceann na Díoltóirí de bhun an Bhronnta agus an Ceannaitheoir ... ...
Nóta:
Ní leas ag an oifigeach cúirte san áitreabh, síníonn sé nó sí ar son agus thar ceann na leasanna anaithnide nó nach bhfuil déanta amach.
Caithfear leasanna ar fad a tíolacadh agus a sannadh i gceart de réir mar is cuí